Eine ältere Fassadendämmung muss nicht allein wegen ihres Alters vollständig entfernt werden. Ebenso wenig sollte sie ungeprüft überarbeitet werden. Zunächst braucht es eine Bestandsbewertung der vorhandenen Konstruktion und ihrer Schäden.

Die Ursache vor der Maßnahme klären

Sammeln Sie Unterlagen zum ursprünglichen System und zu späteren Reparaturen. Fotografieren Sie Risse, Verfärbungen und mechanische Schäden. Lassen Sie prüfen, ob nur die Oberfläche betroffen ist oder weitere Schichten untersucht werden müssen. Ein Angebot sollte die Entscheidung für Erhalt, Ergänzung oder Rückbau nachvollziehbar begründen.

Checkliste für Ihr Vorhaben

  • Systemunterlagen suchen
  • Schadensbereiche kartieren
  • Rückbau und Entsorgung getrennt kalkulieren

BEISPIEL ZUR EINORDNUNG

So könnte es in der Praxis aussehen

An einer älteren gedämmten Fassade treten Risse nur in einem begrenzten Bereich auf. Der Eigentümer dokumentiert diese Stellen und sucht Unterlagen zum ursprünglichen System. Vor der Entscheidung über einen vollständigen Austausch wird der Schaden untersucht. So kann das Angebot begründen, ob eine lokale Bearbeitung, eine weitergehende Überarbeitung oder eine andere Maßnahme vorgeschlagen wird.

Dieses Beispiel ist fiktiv und dient der Veranschaulichung.

Worauf Sie besonders achten sollten

Ein neuer Anstrich löst nicht jede Ursache und ein kompletter Austausch ist nicht immer erforderlich. Fragen Sie nach den Befunden, die die vorgeschlagene Variante tragen. Dokumentieren Sie den Zustand vor Beginn der Arbeiten.

Ist das Alter allein ein Austauschgrund?

Nein. Zustand, Schäden und Eignung des Bestands müssen zusammen bewertet werden.

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